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打造中國防水-裝飾材料一站式系統(tǒng)服務平臺
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大多數(shù)建筑滲漏水問題并非源于建筑物自身的防水體系或圍護結(jié)構部件的失效，而是由于在建造過程中，對過渡節(jié)點、伸縮變形、收頭等細部節(jié)點的處理不當所致。這凸顯了細節(jié)在決定建筑防水質(zhì)量中的重要性。
關于屋面通風道周邊滲漏的原因分析：
通風道細部節(jié)點的滲漏水情況主要包括以下兩種：
屋面帶保溫通風道周邊細部節(jié)點的防水處理不當，導致防水層失效，進而引發(fā)滲漏。
通風道周邊缺乏保溫層，導致冷凝水在通風道下部積聚并下流，引起滲漏。
針對上述問題，維修方法如下：
一、通風道周邊因防水層問題導致的滲漏維修：
拆除通風道周邊平面寬度為500mm的區(qū)域，直至原防水層下部的找平層；立面需拆除至原水泥砂漿找平層處。
在拆除范圍內(nèi)，鋪貼一道高聚物改性瀝青防水卷材。立面高度應高于屋面結(jié)構樓板至少250mm，平面寬度保持500mm，并增設防水附加層以增強防水效果。
恢復防水層表面的保護層、面磚層等構造層次，確保防水層的完整性和耐久性。
二、通風道周邊無保溫層導致的冷凝水滲漏維修：
拆除通風道立面防水層的保護層和面層，直至平面原防水層表面位置。
檢查原防水層是否完好，如有損壞需進行修補處理。
在立面原防水層表面鋪貼保溫層，確保立面保溫層與平面原防水層有效搭接，以阻斷冷凝水的形成和積聚。
在新做保溫層表面恢復面層及其他相關構造層次，確保通風道周邊的整體性和美觀性。
通過以上維修方法，可以有效解決通風道周邊的滲漏水問題，提高建筑的防水性能和使用壽命。
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